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放弃用买房来保值甚至是增值手头已有的资产

发布:admin07-09分类: 军事新闻

  随着互联网企业进军房地产,尤其是马云大佬,还说过未来房子如葱的话。很多人觉得大佬们都是何不食肉糜,自己赚了个饱抽身而退,却劝普通人不要买房,放弃用买房来保值甚至是增值手头已有的资产。

  尤其是当前房市场看起来依然火热,热衷买房的人并不少,没有半点房市场要完的样子,不由得更让购房者恼火,认为那些劝自己别买房的大佬们是在诓自己。但是如果购房者不是仅仅只看市场的“火热”程度,更多的看看现在房市场舞台上,那些你方唱罢我登场的大事件,对于买不买房,未来房市走势如何,可能会有更多的了解。

  1.有三个城市分别公开暂停了企业购房这条路,这三个城市分别是长沙、西安、杭州。在房产届,这是三个热门城市。炒房者能借以公司的名义在城市买房,虽然相比较普通的买房者,会多交更多项目的税费,持房期间,持房成本也比普通购房者要高,但是终究也是赚的,平时对普通购房者来说。现在,热门中大城市率先开始对这种现象进行整顿,后续其他城市很可能也会跟进。对于净化房市场来说,这不得不说是件好事。大大小小的炒房者退场,房市场就会慢慢褪去泡沫,房子价格自然也能低下来了。

  2.房屋供应的多样化,购房者的选择更多了。今年兴起一大批共有产权房和限价房等,还有长租市场的规范化以及推广兴起。这些都给了那些需要居住属性的购房者更多的需求,让他们不仅仅是将目光放在商品房上,会在什么样的阶段选择适合自己的房子,而不是在没有经济能力的时候,选择借钱凑首付,大幅压缩生活质量,来供应与自己经济实力不匹配的商品房。可以缓解市场上拥挤的需求,让房市场慢慢冷静下来。

  3.人口老龄化,新生儿出生率降低,是人就有居住需求,但是现在人口老龄化速度加快,新生儿的出生率也下降了,需求会慢慢减少,或者转向非商品房性质的住房。

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